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안녕 모두들! 2월 잘 보내셨나요? 우리에게는 이례적인 일이었습니다. 저는 태국에서 돌아와 오랫동안 시차에 시달렸습니다. 이상했다. 2주 동안 나는 새벽 3시에 일어나서 다시 잠들 수 없었다. 부모님이 걱정되서 시차에 적응하느라 힘들었나봐요. 날씨도 큰 요인이었다. 태국은 덥고 화창했지만 포틀랜드는 어둡고 추웠습니다. 그것은 나를 항상 졸리게 만들었습니다.
그런 다음 월말에 큰 눈보라가 쳤습니다. 날씨 사람들이 모든 것을 잘못 이해했고 아무도 11인치의 눈에 대비하지 않았습니다. (기록상 두 번째로 큰 폭설이었습니다.) 포틀랜드에서는 큰 일입니다. RB40Jr의 버스는 5마일을 여행하는 데 3시간이 걸렸습니다. 그리고 그들은 대부분의 다른 학교 버스보다 훨씬 더 잘했습니다. 도로 상황이 나빠졌고 많은 사람들이 고속도로에 차를 버리고 떠났습니다. 그것은 미쳤다. 도시는 4일 동안 문을 닫았고 우리는 집에서 시간을 보냈습니다. RB40Jr은 그것을 대단히 즐겼습니다.
금전적인 면에서는 좋지 않았습니다. 우리 평범한 미국 가족처럼 보냈다. 첫 번째는 듀플렉스에서 2,500달러의 유지비 청구서였습니다. 이로 인해 임대 수입이 감소하고 주택 비용이 증가했습니다. 그런 다음 디즈니랜드와 여름 캠핑과 같은 향후 여행에 3,000달러 이상을 지출했습니다. 결과적으로 YTD 비용은 소극적 소득보다 훨씬 높았습니다. 현금 흐름이 균형을 이루도록 앞으로 몇 달 동안은 여유를 가져야 합니다.
자, 2023년 새해 목표를 어떻게 하고 있는지 공유하겠습니다. 그런 다음 순자산과 현금 흐름에 대해 살펴보겠습니다. 갑시다!
2023년 목표
여기 제 2023년 목표 스프레드시트가 있습니다. 정말 잘 작동합니다. 새해 목표를 따라갈 수 없다면 시도해보십시오. 핵심은 한 달에 한 번 이상 스프레드시트를 검토하여 진행 상황을 추적하는 것입니다. 추가 주의가 필요한 목표를 확인하고 작업할 수 있습니다.
작년에 저는 목표의 절반 정도를 달성하지 못했습니다. 힘든 한 해였습니다. 하지만 올해는 낙관적입니다. 갑시다!
재정적 목표
- 부동산 크라우드펀딩에 투자하세요. 저는 올해 RE 크라우드 펀딩 프로젝트에 최소 하나 이상 투자할 계획입니다. 오래된 프로젝트 중 하나는 자본 요청이 있었고 나는 그들에게 $ 3,000를 보냈습니다. 시작입니다. 돈이 모이면 더 투자하겠습니다. 내 프로젝트 크라우드스트리트 꽤 잘하고 있기 때문에 앞으로 몇 년 동안 더 많은 투자를 할 계획입니다. 소극적 소득을 창출하는 좋은 방법입니다.
- FI 비율 > 120%. 이것이 2023년 나의 주요 목표입니다. FI 비율 수동 소득을 비용으로 나눈 것입니다. 이것은 우리가 소극적 소득으로 생활 방식을 유지할 수 있음을 보여줍니다. 올해는 잘 진행되지 않습니다. FI 비율은 2개월 후 64percent입니다. 우리는 최근에 많은 돈을 썼습니다. 아래 현금 흐름 섹션을 참조하십시오.
- 순자산은 사상 최고치를 기록했습니다. 이것은 우리의 투자에 전적으로 의존합니다. 나는 그것에 대해 많은 통제력이 없지만 ATH로 돌아가자! 2023년 현재까지는 상황이 좋아 보입니다. 우리의 순자산은 이미 50percent를 회복했습니다. 최저점은 2022년 10월이었습니다.
건강 목표
- 하루 7,500걸음. 와우, 이 목표는 달성하기 어려울 것입니다. 태국에서 돌아온 후 하루 걸음 수가 바위처럼 떨어졌습니다. 포틀랜드는 추웠고 집을 떠나고 싶지 않았습니다. 날씨가 따뜻해지면 더 많이 걸어봐야겠습니다. 내 평균은 2023년 현재까지 하루 평균 6,466걸음으로 떨어졌습니다.
- 매주 채식/생선 요리 1회. 적어도 일주일에 한 번은 더 건강한 식사를 하고 싶어요. 집에 온 이후로 꽤 잘 했어요. 제가 요리한 건강식 몇 가지를 소개합니다.
지중해 생선 – 이 요리는 건강하고 맛있었습니다. 흰살 생선을 요리하는 좋은 방법입니다.
Mrs. RB40와 Junior는 내가 없는 동안 아시아 음식을 많이 먹지 않았습니다. 그들은 내가 다시 요리하게 되어 기뻐합니다. RB40Jr은 광동식 계란과 토마토 볶음을 좋아했습니다. 너무 간단하고 쉽습니다. 셀러리 볶음을 곁들인 연어도 좋았습니다.
개인적인 목표
- 디즈니랜드, 짚라인 또는 열기구 타기. 우리는 봄방학을 위해 디즈니랜드에 가요! 이 여행은 너무 비싸지만 우리 아들은 곧 너무 늙을 것입니다. 너무 늦기 전에 그와 함께 어린 시절을 되살리고 싶습니다.
- 행복 > 8. 2월은 나에게 행복했다. 나는 집에 왔고 인생은 좋았습니다. 나는 태국에 있을 때만큼 스트레스를 받지 않았다. 나는 2월에 8.5점을 주었다.
- Awebber를 제거하십시오. WIP. 이것은 나의 가장 큰 사업 비용 중 하나이며 그다지 유용하지 않은 것 같습니다. 올해는 더 저렴한 대안으로 옮길 것입니다.
순자산(+5%)
2월 말 증시가 소폭 하락했다. 인플레이션은 여전히 높기 때문에 미래는 불확실해 보입니다. 그 결과 연준은 금리를 계속 인상할 것이다. 올해 후반에 불황이 닥칠 가능성이 있기 때문에 모두가 조금 더 저축을 시작해야 합니다.
나는 순자산 추적 2006년 이후. 일반적으로 진행 상황을 보는 것은 매우 동기 부여가 됩니다. 합성의 힘은 믿을 수 없습니다. 그러나 2022년은 사기를 꺾고 있었습니다. 우리의 순자산은 주식 시장과 함께 떨어졌습니다. 올해 사상 최고치를 회복할 수 있기를 바라지만 시간이 더 걸릴 수 있습니다. 중요한 것은 시장이 나빠 보여도 계속 투자하는 것입니다.
***중요한*** 최선의 조언은 코스를 유지하는 것입니다. 투자를 멈추지 마라. 주식시장이 하락해도 투자를 계속해야 합니다. 결국 주식 시장은 회복될 것이고 불황 속에서도 투자를 계속하는 한 당신은 아주 잘 해낼 것입니다.
다음은 Empower의 순자산 차트입니다. (Private Capital은 이제 Empower입니다.) Empower에서 무료 계정에 가입하십시오. 귀하의 순자산 및 투자 계정을 관리하는 데 도움이 됩니다. 나는 우리의 순자산을 확인하기 위해 거의 매일 로그인합니다. DIY 투자자를 위한 훌륭한 사이트입니다.
YTD 2023 FIRE 현금 흐름
이 FIRE 현금 흐름 차트에는 온라인 소득, 부업 및 과세 수동 소득이 포함됩니다. RB40 부인의 수입은 그녀가 은퇴한 후 우리가 괜찮을지 알고 싶기 때문에 여기에 있는 것이 아닙니다.
YTD 화재 수입: $5,882
2023년 첫 2개월 동안 우리의 FIRE 수입은 약간 낮았습니다. 저는 방금 우리 듀플렉스의 유지 관리에 많은 돈을 썼습니다. 이로 인해 임대 수입이 감소했지만 남은 연도에는 더 나을 것입니다.
- 부동산 크라우드펀딩: $2,400. 우리 부동산 크라우드 펀딩 수입은 꽤 잘되고 있습니다. 자세한 내용은 RE 크라우드 펀딩 수동 소득 페이지.
- 배당 소득: $1,592. 배당소득은 다소 낮지만 곧 개선될 것입니다.
- 임대 수입: $309. 올해 임대료를 인상했으니 곧 임대수입이 개선될 것이다.
- 블로그 수입: $1,580. 블로그 수입이 줄어듭니다. 곧 바닥이 나지 않으면 진짜 아르바이트를 구해야 할지도 몰라요.
지출: $9,838
2023년에는 약 $50,000를 지출할 계획입니다. 작년과 같은 예산입니다. 그러나 우리는 여행을 많이 하지 않을 것이므로 연간 지출은 작년보다 낮아야 합니다.
다음은 몇 가지 세부 사항입니다. 사실 간단하게 하기 위해 몇 가지 범주에만 집중하겠습니다.
- 주택: $3,745. 이 범주에는 모기지, 주택 보험, HOA 수수료, 재산세, 공과금, 주택 개량, 수리 및 가구가 포함됩니다. 우리는 듀플렉스에 살기 때문에 주택 비용이 많은 가구보다 저렴합니다.
- 여행하다: $3,316. 우리는 봄방학 동안 디즈니랜드를 방문할 것입니다. 그것은 큰 과시이지만 우리 아들이 그것을 한 번 경험하기를 바랍니다. Mrs. RB40과 저는 어렸을 때 디즈니랜드를 즐겼습니다.
- 식료 잡화류: $1,060. 올해는 식료품에 더 많은 돈을 쓸 것 같습니다. 외식은 너무 비싸서 집에서 더 자주 요리하고 있습니다. 인플레이션은 나쁘다.
- 어린이: $769. RB40Jr의 활동 – 우슈 수업, 장난감, 양궁장.
- 부모의: $500. 형제들과 나는 비용을 돕기 위해 매달 $250를 부모님에게 보냅니다. 그들은 태국에 살기 때문에 생활비가 훨씬 저렴합니다.
절감액: -$3,956
우리는 FIRE 수입보다 더 많은 돈을 썼기 때문에 저축에서 차입해야 했습니다. 이는 곧 개선될 것입니다.
2023년 2월 마무리
2월은 나에게 이상한 달이었다. 미국 생활에 다시 적응하는 데 어려움을 겪었지만 스트레스는 훨씬 덜 받았습니다. 집에 있는 것이 좋습니다. 우리의 재정도 좋지 않았습니다. 우리는 평소보다 훨씬 더 많은 시간을 보냈습니다. YTD 현금 흐름은 나빠 보이지만 몇 달 후에 개선될 것입니다. 수입과 지출은 조기 퇴직에 덩어리가 될 수 있습니다. 아무튼 따뜻한 날씨 기대해봅니다. 나가서 더 많이 걷는 것이 더 쉬울 것입니다. 더 긴 날이 좋을 것입니다.
자, 오늘은 여기까지입니다. 2월 잘 보내셨나요? 많은 미국 가정처럼 엄청난 돈을 썼습니까?
소극적 소득은 조기 은퇴의 열쇠입니다. 요즘은 상업용 부동산에 투자하고 있습니다. 크라우드스트리트. 그들은 미국 전역에 많은 프로젝트를 가지고 있습니다. 가서 확인해보세요!
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